阳春三月，大理古城樱红柳绿，到处生机盎然。随着疫情防控形势不断向好，在做好防控工作的同时，大理古城商铺陆续开始营业，按下40多天“暂停键”的古城慢慢恢复活力。

近段时间，全国各地都涌现出不少“中国好房东”，房东减免租户的房租，大家共渡难关。对大理古城的很多租户和房东来说，他们正面临这样一个问题——“房租该不该减免”“怎么减免”？

3月13日，记者在古城进行走访，了解到有的房东已经给租户减免房租，有的房东正和租户协商，携手共渡难关。

租户王先生：减是情分，不减是本分

“如果房东给我减免房租，这是情分，我感恩在心；如果不给我减免，这是本分，我也不会说什么。”王先生在大理开餐馆10多年，因为租的铺面面积大，每年的房租将近30万，再加上员工工资等开销，每月的硬性支出要6万多元。1月27日到3月6日，虽然餐馆一直暂停营业，但王先生还是支出了4万多元的员工工资和房租等。

这几天，王先生打算和房东商量减免房租，他说：“想和房东商量下次交房租时能免一个月的房租，能免两个月更好。我们每年都签租赁协议，具体能免多少，要商量后再看，不能我一个人说了算。”

王先生表示，自己和房东的关系不错，有情分，即便房东不能减免房租也不会介怀，“人一定要往前看，以后发展好不好要靠自己，我对未来充满信心。”

租户李大哥：坐下来好好商量

和王先生一样，疫情期间暂停营业给很多商户造成不同程度的影响。李大哥开了一家文印店，和妻子两人悉心打点，收入用来赡养家中的老人、供孩子读书，这段时间没有收入，他心急如焚，希望房东能减免一点房租。李大哥说：“房东挺通情达理的，我想找个时间与房东碰个面，坐下来好好商量，也不能让房东吃亏。”

“商量是什么意思？就是你提一个建议，我提一个建议，大家找到最好的办法。”在采访中，其他几名租户也有“和房东好好商量”的想法。

租户叶女士：未来要靠自己奋斗

叶女士在南门附近做生意多年，一直都是用春节旺季的收入补贴淡季，但今年计划泡了汤。她说：“今年春节没有收入，压力挺大的，想和房东商量，能不能减免一点房租。”

记者问她“如果房东不能减免房租怎么办？”“减免房租只是帮一把，未来还要靠我们自己奋斗。疫情影响的肯定不只我一个人，如果房东有困难不能减免，我也不会说什么，毕竟有合同在那，以后更要好好经营，弥补这次的损失。”叶女士笑着说。

房东段先生：能帮多少就帮多少

“现在生意不好做，他们挺不容易，即使他们不说减免房租的事，我也要主动提。”段先生有3间铺面出租，每年的房租有10万余元。段先生介绍，他的妻子没有工作，自己平时打零工，疫情期间也没了收入，主要靠房租维持生活。

段先生告诉记者，有一个租户的房租2月份到期，他打算减免租户未来两个月的房租，给另外两家租户退两个月的租金。他说：“这是我们商量的结果，大家都能接受。3间铺面减免房租两万多元，平时我们关系都不错，现在他们有了困难，能帮多少就帮多少。只有他们能继续把生意做下来，我们才能收房租。”

房东张大姐：他们也不容易

近段时间，“中国好房东”的新闻让我们时刻感受着温暖，在大理也有不少“中国好房东”。

张大姐家在复兴路上有一间铺面，租给别人做银器生意，疫情期间商铺暂停营业，租户返回老家。担心租户的银器安全，张大姐主动帮租户看守店铺直至租户返回。张大姐说：“今年春节我本来想上昆明和女儿一起过年，租户回家以后我就帮她们看铺子，她们还是相当感激我呢。”

租户开门营业在即，张大姐心中也盘算减免房租的事，但考虑到铺面是家里几兄妹共同财产，她打算在家庭会议上商量。张大姐说：“他们做生意十多年不容易，今年春节也没赚到钱。我个人对他们十分同情，但房子是一家人的，要走拢一起商量，我不能自己做主。”

房东赵先生：大家应该相互体谅

赵先生家的房子对外出租开了客栈，1月25日他上门告诉租户需要暂停营业的时候，考虑到租户春节没有营收，他将租期延长了两个月。赵先生说：“房租本来是今年8月到期，我让他过了‘十一’黄金周之后再交下一次的房租。特殊时期，大家应该相互体谅。”

房东张大爷：家庭情况很现实

记者在走访中了解到，很多房东有“和租户协商共渡难关”的共识，但对部分房东来说，减免房租存在一定的困难。

张大爷今年70多岁，有一间铺面出租，每年的租金6万元，说起减免租金的事，他向记者介绍了他家的情况：张大爷和老伴两人的退休工资不足五千元，两个儿子已经成家有了孩子，但没有固定工作，需要时常接济；女儿是一名导游，春节期间没有收入，也要帮一把；而且老两口年事已高，还有高血压、糖尿病......

张大爷坦言：“我家的情况很现实，房租只能保障一大家子的基本生活，如果减免房租会造成生活困难。”不过张大爷也表示，“如果租户实在困难，我们可以一起商量，找到大家都能接受的办法，避免造成不必要的矛盾。”

一边是已订的契约，一边是多年相处的情感，租户和房东之间的互助行为，只能建立在自觉自愿原则的基础上。在这个特殊时期，需要双方同舟共济共克时艰。但是也要看到，“能帮多少就帮多少”是房东的情分，如果“有现实的困难帮不了”，租户也应该理解。对于房东和租户来说，关于房租最好的解决办法，莫过于在自愿、平等、友好的基础上协商，找到双方的“最大公约数”。

来源：大理融媒

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